Эксперты обсудили ключевые акценты рынка недвижимости 2023

Все участники дискуссии согласились с тем, что покупатель стал максимально требовательным и в настоящее время оценивает проект всесторонне: уделяет большое значение комплексному благоустройству, наличию развитой инфраструктуры и, самое главное, продуманности планировочных решений. Этот тренд будет развиваться и дальше. Несмотря на рост себестоимости строительства, продукт необходимо сохранять на высоком уровне, потому что только качественные проекты будут востребованы.

Также эксперты согласились с тем, что наиболее устойчивыми к постоянно меняющемуся рынку являются проекты классов стандарт и комфорт. Но в них, как отмечалось выше, должен быть определенный набор характеристик, которые ранее были присущи объектам более высоких классов. В частности, места для хранения, подземные паркинги, благоустроенные дворы с зонами для всех поколений жителей, коммерческие площади на первых этажах и пр.

Большое внимание было уделено участниками встречи и вопросу энергоэффективности и экологичности современных проектов. Развивая данную тему, Максим Турта, руководитель департамента продаж Группы Аквилон в Санкт-Петербурге и ЛО, отметил: «Говоря о всех важных акцентах рынка, конечно же, хочется отметить большое внимание к комфорту клиента. Поэтому мы работаем над продуктом, ставя на первое место именно человека и его потребности. Считаем, что вопрос энергоэффективности, в том числе нужно рассматривать с позиции сохранения энергии человека, его времени, психологического здоровья. Именно поэтому мы стремимся к тому, чтобы все необходимое для решения бытовых вопросов было в шаговой доступности для наших клиентов. Планировки квартир наших проектов продуманы до мелочей и позволяют членам семьи поддерживать общение в дневных зонах, таких как кухня-гостиная и одновременно с этим иметь возможность качественного отдыха. Благодаря проектированию эргономичных планировочных решений евро-формата, мы поддерживаем культуру сна, которая только начинает развиваться в нашей стране».

Говорили участники рынка и о финансовых инструментах приобретения недвижимости, о ее ликвидности, и о том, кто же все-таки определяет ключевые тенденции одной из ведущих отраслей страны – покупатели или девелоперы. Подводя итоги, все выразили оптимистичные надежды на будущее, несмотря на имеющиеся сложности и суженный горизонт планирования.